宅建とはどんな資格？
宅建（宅地建物取引士）は、不動産取引に関する重要事項を説明することができる国家資格です。
正式名称は 宅地建物取引士 といい、不動産会社ではとても重要な資格として知られています。
不動産業界では
-
不動産の売買
-
賃貸契約
-
重要事項説明
などの場面で宅建士が必要になります。
そのため、多くの不動産会社では宅建資格を持つ人材を求めています。
宅建士の仕事内容
宅建士の主な仕事は、不動産取引に関する重要な説明や書類作成です。
代表的な仕事内容は次の通りです。
重要事項の説明
不動産を購入・賃貸する際には
重要事項説明
という説明が必要です。
この説明は宅建士の資格を持つ人しか行うことができません。
契約書への記名
不動産契約書には
宅建士が
記名・押印
する必要があります。
これも宅建士の重要な役割です。
不動産取引のサポート
宅建士は不動産取引の専門家として
-
契約内容の確認
-
法律の説明
-
トラブル防止
などの役割を担います。
宅建資格のメリット
宅建資格には多くのメリットがあります。
就職・転職に有利
宅建資格は不動産業界で非常に評価される資格です。
特に
-
不動産会社
-
建設会社
-
住宅メーカー
などで役立ちます。
そのため転職でも有利になる場合が多いです。
資格手当がある
多くの会社では宅建資格を持っていると
資格手当
が支給されます。
手当の目安
-
月1万円〜3万円程度
年間では
10万円〜30万円
程度の収入アップになることもあります。
国家資格として評価が高い
宅建は国家資格なので
-
社会的信用が高い
-
不動産業界で必須資格
と言われています。
宅建士の年収
宅建資格を持っている場合の年収は、職種や会社によって異なります。
一般的な目安は次の通りです。
| 職種 | 年収 |
|---|---|
| 不動産営業 | 400万〜600万円 |
| 不動産管理 | 350万〜500万円 |
| 不動産仲介 | 400万〜700万円 |
宅建資格を持っていると
資格手当
が付くため年収アップにつながる場合があります。
宅建資格の難易度
宅建試験の合格率は
15％〜17％
程度です。
国家資格の中では
中程度の難易度
と言われています。
しっかり勉強すれば独学でも合格可能です。
宅建合格に必要な勉強時間
宅建合格に必要な勉強時間は
300〜400時間
と言われています。
勉強期間の目安
| 期間 | 1日の勉強時間 |
|---|---|
| 6ヶ月 | 1〜2時間 |
| 3ヶ月 | 3〜4時間 |
社会人の場合は
6ヶ月程度の勉強期間
がおすすめです。
宅建資格はどんな人におすすめ？
宅建資格は次のような人におすすめです。
-
不動産業界で働きたい
-
転職を有利にしたい
-
国家資格を取得したい
また、宅建は独学でも合格できるため
社会人にも人気の資格です。
宅建は「正しい戦略を選んだ人」が短期間で合格します。
300時間やっても落ちる人はいます。
逆に、正しい方法なら短期間で合格する人もいます。
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重要なのは、完璧を目指さず、得点できる部分に集中することです。
宅建試験の通信講座利用で”一番重要な話”
ここを一度考えてください。
通信講座の費用は数万円です。
では、宅建に合格した後の収入はどうでしょうか？
・資格手当（月1万〜3万）
・転職で年収アップ
・キャリアの選択肢が増える
1年で元は取れます。
むしろ問題はここです。
「迷って時間を失うこと」
これが一番の損失です。
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